Singles und Kapitalanleger aufgepasst! - Ruhiges Leben in Weinstadt

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VERKAUFT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71384 Weinstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 2163

Wohnfläche (ca.) 29 m²

Zimmer 1,5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Badezimmer

Bodenbelag

Parkett

Die kleine, kuschelige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus am Rand des Ortsteils Beutelsbach in der Nähe von Wiesen, Feldern und Weinbergen.

Trotz der Lage am Ortsrand erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, das Rathaus und die Bushaltestelle. Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen. Entlang von Feldern und Weinbergen können Sie ausgedehnte Spaziergänge zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie bspw. dem Remstalkino oder dem Weinstädter Adventsweg unternehmen.

Zur Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² gehört ein Kellerraum. Für die Unterbringung eines Fahrzeugs steht ein Außenstellplatz zur Verfügung (im Kaufpreis enthalten). Platz für die Waschmaschine ist im hauseigenen Waschraum.

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Bad, Küchenzeile und dezent abgeteilter Schlafnische bietet Ihnen genügend Platz zum Wohnen, Schlafen und Leben. Den kleinen Westbalkon können Sie fast ganzjährig nutzen, um das Leben auch im Freien zu gestalten und zu genießen.

Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet sind vorhanden.

Am Haus selbst werden regelmäßig kleinere und größere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Wohnung ist optimal geeignet für Singles als erste, eigene Bleibe (Selbstbezug) und/oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie ist derzeit frei, Sie können unmittelbar nach dem Kauf mit Auffrischarbeiten/Renovierungen beginnen, einziehen oder vermieten.

"Kultur trifft Natur", so das Motto von Weinstadt. Einer Stadt, die sich mitten in der Region Stuttgart als Weinort im Remstal ihre Idylle und ihren ländlichen Charme bewahrt hat.

Umgeben von den Hängen des Schurwalds, Streuobstwiesen und Weinbergen wohnen und leben hier in 5 Stadtteilen 26.000 Einwohner. Ausgezeichnet von der Bertelsmann-Stiftung mit dem Prädikat "familiengerechte Kommune" bietet Weinstadt für Familien ein reichhaltiges Angebot an Kinderbetreuung, Schulen und Bildungseinrichtungen. Alle Gesundheitseinrichtungen sind direkt vor Ort.

An das überregionale Strassenverkehrsnetz ist Weinstadt direkt mit der B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen) angebunden. Die umliegenden Orte Fellbach und Waiblingen sind in fünf, Schorndorf in zehn und Winnenden in etwa 15 Autominuten erreichbar. Zur Stadtmitte von Stuttgart dauert es ca. 20 Minuten.

Weinstadt liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen, auf deren Gleisen auch die S-Bahn Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) verkehrt. Ohne Umsteigen gelangen Sie direkt in die Landeshauptstadt (ca. 25 Minuten) und an den Flugplatz (ca. 45 Minuten). Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien.

Beutelsbach, mit ca. 8.800 Einwohnern, ist einer von 5 Stadtteilen mit einer hervorragenden Anbindung an die anderen Stadtteile und den Großraum Stuttgart. Neben einem kleinen Geschäftszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf hat Beutelsbach bedeutende historische Bauzeugen aufzuweisen. Als traditionsreicher Weinbauort ist Beutelsbach auch heute noch Sitz der Remstalkellerei, des fünftgrößten Weinbaubetriebs in Deutschland.

Bitte geben Sie bei Kontaktanfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Vielen Dank!

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Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.

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Ansprechpartner

Herr Marius Körber

Telefon: 004971819375973
marius.koerber@i-werta.de