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Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit Großzügigkeit, Licht und einem wunderbaren Grundstück begeistert.
Schon beim ersten Anblick wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Ort, an dem sich Familien entfalten können. Das Haus aus dem Jahr ca. 1962 steht auf einem schönen, weitläufigen Grundstück mit viel Grün - ideal für Kinder zum Spielen, für entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig und durchdacht gestalteter Grundriss mit einladendem Flurbereich, der nahezu alle Räume erschließt. Neben einem Gäste-WC und einer funktional geschnittenen Küche bildet der große helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Viel Fensterflächen und der direkte Zugang in den Garten schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller, der viel Platz für Vorräte, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Auch an Ihre Fahrzeuge ist gedacht: Eine Einzelgarage bietet einen geschützten Stellplatz und wird durch einen darüberliegenden Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen praktischen Stauraum schafft.
Das Haus ist sofort frei und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein ganz persönliches Zuhause zu verwandeln.
Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch dieses charmante Einfamilienhaus.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Großzügigkeit der Raumgestaltung - ein Gefühl von Weite, das Sie und Ihre Gäste sofort willkommen heißt. Das Erdgeschoss verbindet Wohnen und Essen auf harmonische Weise und schafft Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen den Blick in den liebevoll gewachsenen Garten - ein grünes Refugium, das zu entspannten Stunden im Freien, spielenden Kindern und geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich - die Räume bieten ausreichend Platz und lassen sich individuell gestalten. Ein Balkon ergänzt diese Ebene und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Praktischen Stauraum bietet zudem der Dachboden, der weitere Abstellfläche bereithält.
Das Tageslichtbad zeigt sich durch seine klare Gestaltung und angenehme Helligkeit. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche bietet es sowohl Raum für ein entspannendes Bad als auch für die schnelle Erfrischung im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der große Keller, der neben klassischen Abstellflächen auch Raum für Hobbys oder eine Werkstatt bietet.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eröffnet Ihnen jedoch gerade dadurch die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie Schritt für Schritt in ein modernes Familienzuhause zu verwandeln.
Wälder, Rems und Streuobstwiesen. Das sind die ersten Eindrücke von Urbach, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe der Landeshauptstadt Stuttgart, welche 1970 durch den Zusammenschluss von Oberurbach und Unterurbach; zwei Gemeinden, die zu einem lebendigen Ort zusammengewachsen sind, entstand.
Urbach hat eine ausgezeichnete Verkehrs-Infrastruktur. Es liegt an der vierspurigen Bundesstraße 29, durch die eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht. Zur Stadtmitte Stuttgart fahren Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten. Mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) erreichen Sie vom Bahnhof Urbach aus direkt Stuttgart und Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Vom benachbarten S-Bahnhof Schorndorf erreichen Sie den Flugplatz und die Messe Stuttgart in ca. 55 Minuten.
Als Teil des Großraums Stuttgart, einem der wirtschaftsstärksten Regionen Europas, ist Urbach ein attraktiver Standort für Unternehmen jeglicher Größe. Für die Familie sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden.
Das Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche ist mit Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule (mit Ganztagsschule) überdurchschnittlich. Weiterführende Schulen befinden sich direkt in den Nachbarorten.
Eine Vielzahl von Ärzten und zwei Apotheken sichern die ärztliche und medizinische Grundversorgung. Darüber hinaus leisten die Rems-Murr-Kliniken in Schorndorf und Winnenden Hilfe und Versorgung in allen Lebenslagen.
Die Remstal-Gartenschau 2019 ist weg, die Kunst ist noch da. Viele Exponate der Gartenschau, wie bspw. der Turm an der Birke, erfreuen auch heute noch Einwohner und Besucher.
Ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, attraktive Wohngebiete wie bspw. die neue Urbacher Mitte II und die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bieten hohe Lebensqualität.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
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Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
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