Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die schön gestaltete Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem gepflegten, modernen 6-Familien-Haus in Untertürkheim-Gehrenwald, das ca. 1990 gebaut wurde. Nur wenige Schritte bringen Sie von Ihrem Zuhause aus in die Weinberge, die das Ortsbild prägen. Sie wohnen und leben mit hohem Naherholungswert nahezu im Grünen.
Trotz der idyllischen Lage am Ortsrand erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Rathaus und dem S-Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle des VVS ist ca. 250 m entfernt.
Drei Zimmer mit Tageslicht-Bad und getrennter Gästetoilette auf zwei Ebenen bieten Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche genügend Raum zum Wohnen, Schlafen und Leben. Ein Balkon bietet Raum für das Leben im Freien in der warmen Jahreszeit. Bei der Planung der Wohnungräume legte der Architekt Wert auf außergewöhnlich Elemente wie individuelle Grundrisse, hohe Decken und Sichtgebälk.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum Platz.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis erworben werden.
Aus eigener Erfahrung (wir haben dort auch schon gewohnt) können wir bestätigen, dass die schwäbische Kehrwoche gerade in den kleineren Stadtteilen Stuttgarts immer noch ein aktuelles Thema ist. Dem können Sie ganz gelassen entgegensehen, da die Erledigung der Kehrwoche und die Pflege des Gemeinschaftsgartens extern vergeben sind.
Ein Kabelanschluss für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet ist vorhanden.
Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch Ihr neues Domizil.
Vom gepflegten Treppenhaus aus öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Wohnung und betreten den zentralen Flur mit Zugang zu nahezu allen Räumen.
Zu Ihrer Linken befindet sich ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist der Eingang zur zweckmäßig gestalteten Einbauküche. Gleich daneben finden Sie das erste, helle Zimmer, das als Schlaf-, Freizeit-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Vom Flur geradeaus betreten Sie das helle, architektonisch außergewöhnlich gestaltete, Wohn-/Esszimmer. Hier dominieren Helligkeit und die warmen Farben eines Laminatbodens. Betreten Sie den gemütlichen Balkon und genießen Sie den Blick auf Weinberge und die bekannte Grabkapelle auf dem Rotenberg.
Über eine gerade Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene, die Ihnen Ruhe und Abgeschiedenheit vom alltägliche Trubel sichert. Neben dem hellen Schlafzimmer mit überhohen Decken und Sichtgebälk finden Sie hier auch das Badezimmer. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einer weiteren Toilette. Hier können Sie bei einem Vollbad einen ungehinderten Blick in den Sternenhimmel durch das Dachfenster genießen. Mit wenig Aufwand können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine Gas-/Zentralheizung (Baujahr ca. 2017).
Ihre neue Wohnung kann zeitnah nach Absprache bezogen werden.
Erleben Sie bei einer Besichtigung das außergewöhnliche Ambiente dieser Wohnung und genießen Sie den Ausblick. Wir freuen uns auf Sie.
Willkommen in Untertürkheim, einem der Stadtbezirke Stuttgarts im oberen Neckartal. Ca. 16.500 Einwohner leben hier und genießen den Charme des einstigen Weingärtnerorts, dem es wie wenigen anderen gelingt, Tradition und Moderne zu vereinen.
Weinbergromantik trifft Autotechnik. So könnte das Motto Untertürkheims lauten. Auch heute noch haben sich die Weingärtnergenossenschaften in Rotenberg und Untertürkheim dem hochwertigen Weinbau verpflichtet. Davon zeugen die vielen Weinbergen rund um den Ort, sowie Weingüter und Besenwirtschaften, die zu einem Besuch einladen. Nicht weit entfernt wird das Stadtbild vom Stammwerk der Daimler AG geprägt, die dort seit August 1900 heimisch ist.
Die gute Mischung von Einzelhandel, Fachgeschäften, Gastronomie, Dienstleistung, Handwerk, Weinbaubetrieben und internationaler Industrie macht den Ort attraktiv für viele Berufsgruppen.
Der "Mini-Stadtteil" Gehrenwald mit seinen ca. 2.900 Einwohnern liegt unmittelbar an den Weinbergen am Rand Untertürkheims. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Ortszentrum mit Bahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß.
Der kleine Stadtteil eignet sich auch hervorragend als Startpunkt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur über die Untertürkheimer Rundwanderwege oder für einen Besuch der nahen Erholungsgebiete Rotenberg (mit der bekannten Grabkapelle), Kappelberg oder Egelseer Heide.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Mobil: 004915560079538
elias.scheuing@i-werta.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden