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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Freiberg. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus einem großzügigem Raumangebot und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ursprünglich ca. 1967 errichtete Haus bietet Ihnen auf ca. 182 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern ein ideales Umfeld für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl offene, kommunikative Wohnbereiche als auch angenehme Rückzugsorte für alle Bewohner.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich die zentralen Wohnbereiche, darunter der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche und weitere Nebenräume, die den Alltag komfortabel gestalten.
Das Obergeschoss umfasst ebenfalls ca. 92 m² Wohnfläche und bietet mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad sowie einen Balkon.
Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Nutzflächen sowie ein Hobbyraum zur Verfügung, die das Raumangebot sinnvoll ergänzen.
Zwei Einzelgaragen können optional für jeweils 25.000 EUR erworben werden und runden das Angebot sinnvoll ab.
Ein Zuhause mit Charakter, das durch Raum, Struktur und Perspektive überzeugt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Willkommen in einem Zuhause, das Sie Schritt für Schritt entdecken dürfen.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich - ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Licht durchflutet die Räume, während große Fenster den Blick in den Garten freigeben und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden.
Treten Sie hinaus auf die sonnige Süd-West-Terrasse und erleben Sie, wie sich der Wohnraum ins Freie erweitert. Der eingewachsene Garten mit Süd-West-Terrasse bietet Ihnen Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die angrenzende Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Momente und lebendige Abende.
Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene praktisch und unaufdringlich.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - den ruhigeren, privaten Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie mehrere Zimmer, die sich flexibel Ihrem Leben anpassen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Das Tageslichtbad lädt mit Badewanne und Dusche zu kleinen Auszeiten vom Alltag ein. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne und die angenehme Ruhe der Umgebung.
Abgerundet wird das Haus durch das Untergeschoss, das mit praktischem Stauraum und einem großzügigen Hobbybereich weitere Möglichkeiten schafft.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet - sondern das Gefühl, angekommen zu sein.
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Stuttgart-Freiberg zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Geprägt von Weinbergen, dem Neckarufer und weitläufigenGrünflächen entsteht hier ein Umfeld, das Ruhe
ausstrahlt und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet. Die gewachsene Struktur des Stadtteils und die angenehme Nachbarschaft schaffen ein Wohngefühl, das Beständigkeit und Geborgenheit vermittelt.
Ein prägendes Element dieser Lage ist der Max-Eyth-See. Als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Stuttgarts bietet er eine besondere Kulisse für den Alltag. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen - hier wird Freizeit ganz selbstverständlich Teil des täglichen Lebens. Die Nähe zur Natur schafft einen spürbaren Ausgleich und verleiht der Umgebung eine besondere Leichtigkeit.
Auch das Landschaftsbild trägt zur Attraktivität bei. Die umliegenden Weinberge und das Neckartal eröffnen immer wieder schöne Blickachsen und vermitteln ein Gefühl von Weite. Gleichzeitig entsteht durch die Kombination aus Natur und gewachsener Bebauung ein harmonisches Gesamtbild.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.
Die Anbindung ist komfortabel: Über Bus und Stadtbahn erreichen Sie die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile zuverlässig. Auch die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.
Eine Lage, die Natur, Alltag und Stadtleben aufangenehme Weise verbindet.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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