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Ausstattung
Details
Hier betreten Sie Ihr neues Zuhause inmitten der historischen Gmünder Altstadt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 bietet komfortables Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf insgesamt ca. 94 m².
Dreieinhalb Zimmer und ein Balkon in Süd-Westausrichtung warten darauf von Ihnen erkundet zu werden.
Neben dem offenen großen Wohn- Ess- und Kochbereich zählen dazu zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Ausreichend Stauraum befindet sich im Hauswirtschaftsraum, welcher sich auch wunderbar als Speisekammer nutzen lässt.
Praktische Wandnischen in der ganzen Wohnung schaffen genügend Platz für Schränke und Vitrinen.
Die Wohnung ist mit Rollläden und einer Jalousie ausgestattet, welche teilweise elektrisch bedienbare sind.
Edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Fließen in Stein-Optik in Badezimmer und WC bieten ein Höchstmaß an Behaglichkeit.
Aufgrund Ihrer zentralen Lage erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in nur zwei Minuten. Von hier aus können Sie mit den Stadtbussen ganz Gmünd oder den Bahnhof erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, die medizinische Versorgung sowie diverse Restaurants sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung.
Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.
Sie können zum Übergabezeitpunkt sofort einziehen, auspacken und sich wohlfühlen. Die Wohnung ist frei nach Absprache.
Durch die Tiefgarage mit Ihrem eigenen Stellplatz kommen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das lichtdurchflutete Treppenhaus in den zweiten Stock. Der großzügige Flur empfängt Sie mit einem hochwertigem Parkett-Fußboden und Gemütlichkeit. Hier haben Schränke und Kleinmöbel genügend Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe.
Rechts neben der Eingangstüre befindet sich das erste Zimmer, welches sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Direkt gegenüberliegend ist das Gäste-WC.
Am Ende des Flures gelangen Sie in das Schlafzimmer, in welchem Licht und Großzügigkeit dominieren. Die gut durchdachte Raumplanung bietet ein Maximum an Komfort und Staumöglichkeiten, sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Gleich nebenan befindet sich das Tageslicht-Bad. Hochwertige Armaturen, eine große Wanne und eine bodengleiche, verglaste Regendusche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In Ihrer neuen Wellness-Oase können Sie hier den Alltag hinter sich und den Tag ausklingen lassen.
Linker Hand, vom Eingang gesehen, betreten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Hier empfängt Sie die offene, moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Diese überzeugt mit hochwertigen Geräten auf Bedienhöhe, viel Platz in dem durchdachten Schubladensystem und einer freistehenden Kochinsel mit integrierter Herdplatte.
Ein kleines Highlight bildet der separate Hauswirtschaftsraum, welcher direkt von der Küche aus zugänglich ist. Noch mehr Stauraum und ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot perfekt ab.
Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich glänzt ebenfalls mit einem durchdachtem Raumkonzept und überzeugender Behaglichkeit.
Helligkeit im Überfluss ermöglichen die Glastüren mit süd-westlicher Ausrichtung, die auf Ihren Balkon hinausführen. Platz zum Genießen mit Freuden oder der Familie bietet Ihnen eine gemütliche Sitz- und Grillecke. Mit dem Sonnenuntergang können Sie hier Ihre Freizeit genießen und sich vom städtischen Trubel erholen.
Willkommen in Schwäbisch Gmünd, der größten Stadt des Remstals mit ca. 60.000 Einwohnern. Ca. 50 Km vor den Toren Stuttgarts vereint Schwäbisch Gmünd attraktive Wohn- und Lebensqualität, intakte Natur, vielfältige Infrastruktur und einen starken Wirtschaftsstandort.
Die Landesgartenschau ist vorüber; die dafür angelegten Landschaften sind geblieben und geben dem Ort ein neues, frisches Gesicht, ohne den Charme der gut erhaltenen Altstadt mit ihren historischen Bauwerken, Kirchen und Klöstern zu verlieren.
Die sehr gute Anbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart und Aalen erhöht die Attraktivität des beliebten Wohn- und Arbeitsortes. Mit dem Auto erreichen Sie über die gut ausgebaute B29 Stuttgart, Aalen und das überregionale Autobahnnetz. Als Segen für die Einwohner erwies sich Ende 2013 die "Verbannung" des Durchgangsverkehrs in den Gmünder Einhorn-Tunnel.
Elf Stadtbuslinien und elf Regionalbuslinien bringen die Einwohner innerhalb der Stadt und den angrenzenden Orten an nahezu jedes Ziel. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd (mit zentralem Omnibusbahnhof) liegt an der Remsbahn. Dort halten Intercity, Regionalexpress und Regionalbahnen.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft bietet attraktive Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum reicht vom regionalen Designbüro über Automobilzulieferer bis zu weltweit tätigen Unternehmen.
In den Fußgängerzonen der Altstadt finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufspassagen, die Gelegenheit für einen entspannten Bummel bieten.
Für Freizeit und Kultur bietet Schwäbisch Gmünd alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Volkshochschule, Hallenbad und Freibäder, Sportanlagen, Kulturforum und ein Segelfluggelände sind nur einige der vielfältigen Angebote.
Das Gesundheitswesen von Schwäbisch Gmünd entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und Kliniken dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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