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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

73527 Schwäbisch Gmünd

Objektdaten

Objekt-Nr. 1933

Wohnfläche (ca.) 153 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2005

Nutzfläche (ca.)

74 m²

Grundstücksfläche (ca.)

611 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Carport

Badezimmer

Nur wenige Kilometer vom Stadtkern Schwäbisch Gmünd entfernt, liegt der kleine Stadtteil Hussenhofen mit ca. 2.670 Einwohnern. Ihr neues Zuhause befindet sich an einer Privatstraße in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Das gepflegte, 2005 erbaute, Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche, ca. 74 m² Nutzfläche und einem großen Garten.

Der große, offene Wohnraum im Erdgeschoss mit Essbereich und offener Küche kann zu Ihrem täglichen Lebensmittelpunkt werden. Ruhe zum Arbeiten finden Sie im kleinen Büro auf dieser Etage.

Keller, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum und Platz für ein (weiteres) Arbeitszimmer sind im Untergeschoß vorhanden.

Helle und großzügige Schlaf- und 2 Kinderzimmer sind im Dachgeschoss vorhanden. Ein Highlight, das sich selten findet: Im Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist eine Sauna eingebaut.

Eine Garage und ein Carport bieten genügend Parkmöglichkeiten für Ihr(e) Fahrzeug(e).

Der Garten bietet Ihnen alle denkbaren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Über eine kleine Privatstrasse fahren Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Schon während Sie Ihr Fahrzeug in der Garage oder auf dem Carport abstellen, freuen Sie sich darauf, wieder hier zu sein.

Über vier Stufen kommen Sie zu Ihrer Eingangstüre. Im Haus, gleich zu Ihrer Linken finden Sie eine gemütliche Sitzbank mit Stauraum für Ihre Schuhe und die integrierte Garderobe für Ihren Mantel.

Helles Licht strömt durch die Glastüre vor Ihnen in die Diele. Weiter geht es in den großzügigen, mit Fliesen ausgelegten, offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener, offener Küche. Auch hier ist durch bodentiefe Fensterfronten Licht im Überfluss vorhanden.
Egal ob Sie sich mit Ihrer Familie hier aufhalten, Freunde, Geschäftspartner oder Nachbarn zum Essen einladen, es werden sich alle rundum wohlfühlen.
Der Schwedenofen ergänzt das Ganze noch mit zusätzlicher Kuschelatmosphäre. In Übergangszeiten ersetzt er die Zentralheizung.

Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannen und das Leben genießen. Und wenn Sie es doch einmal etwas ruhiger haben wollen, ziehen Sie sich in das kleine Büro auf dieser Etage zurück.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage mit Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmern und Tageslichtbad. Auch hier lassen überwiegend bodentiefe Fensterfronten Licht und Luft in die Räume. Im modern eingerichteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist eine Sauna integriert. Hier können Sie sich zurückziehen, den Alltagsstress vollkommen loslassen und ihre Seele baumeln lassen.

Den Dachspitz mit der eingebauten Haustechnik erreichen Sie über eine Ausziehleiter.

Weiteren Platz finden Sie im Untergeschoss. Neben Vorratsraum, Hobbyraum, Keller, Waschküche ist ein weiterer Arbeits-/Abstellraum vorhanden.

Der inzwischen gut eingewachsene Garten ist im Moment für geringen Pflegeaufwand ausgelegt und gestaltet. Er läßt für Ihre Kreativität und Ihren grünen Daumen noch genug Freiraum. Hier können Sie ihr Gärtnergeschick nach Lust und Laune verwirklichen.

Willkommen in Schwäbisch Gmünd, der größten Stadt des Remstals mit ca. 60.000 Einwohnern. Ca. 50 Km vor den Toren Stuttgarts vereint Schwäbisch Gmünd attraktive Wohn- und Lebensqualität, intakte Natur, vielfältige Infrastruktur und einen starken Wirtschaftsstandort.

Die Landesgartenschau ist vorüber; die dafür angelegten Landschaften sind geblieben und geben dem Ort ein neues, frisches Gesicht, ohne den Charme der gut erhaltenen Altstadt mit ihren historischen Bauwerken, Kirchen und Klöstern zu verlieren.

Die sehr gute Anbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart und Aalen erhöht die Attraktivität des beliebten Wohn- und Arbeitsortes. Mit dem Auto erreichen Sie über die gut ausgebaute B29 Stuttgart, Aalen und das überregionale Autobahnnetz. Als Segen für die Einwohner erwies sich Ende 2013 die "Verbannung" des Durchgangsverkehrs in den Gmünder Einhorn-Tunnel.

Elf Stadtbuslinien und elf Regionalbuslinien bringen die Einwohner innerhalb der Stadt und den angrenzenden Orten an nahezu jedes Ziel. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd (mit zentralem Omnibusbahnhof) liegt an der Remsbahn. Dort halten Intercity, Regionalexpress und Regionalbahnen.

Die mittelständig geprägte Wirtschaft bietet attraktive Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum reicht vom regionalen Designbüro über Automobilzulieferer bis zu weltweit tätigen Unternehmen.

In den Fußgängerzonen der Altstadt finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufspassagen, die Gelegenheit für einen entspannten Bummel bieten.

Für Freizeit und Kultur bietet Schwäbisch Gmünd alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Volkshochschule, Hallenbad und Freibäder, Sportanlagen, Kulturforum und ein Segelfluggelände sind nur einige der vielfältigen Angebote.

Das Gesundheitswesen von Schwäbisch Gmünd entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und Kliniken dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.

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Ansprechpartner

Herr Marius Körber

Telefon: 004971819375973
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