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Informationen
Ausstattung
Details
Das Wohnkonzept dieser einzigartigen Wohnung beruht auf der professionellen Planung einer eigens dafür engagierten Innenarchitektin.
Sie unterscheidet sich von Konvention und Alltäglichkeit und bringt modernes Wohnen auf ein neues, exklusives Level.
Reichlich Stauraum, ein lichtdurchflutetes offenes Raumkonzept und exquisite Highlights lassen diese Immobilie strahlen.
Den Eindruck, es handle sich dabei um ein eigenes Haus, entsteht nicht zuletzt dadurch, dass die Eingangstüre die Einzige auf dem Stockwerk ist.
Die Penthouse Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch Großzügigkeit aller Räume. Auch Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC überraschen durch außergewöhnliche Größe, Helligkeit und Ausstattung.
Ein weiterer Tiefgaragen-Stellplatz kann zum Preis von 20.000,-- Euro erworben werden
Durch die Tiefgarage mit Ihrem eigenen Stellplatz kommen Sie bequem mit dem Aufzug in den dritten Stock. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist das Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit. Beinahe wie ein eigenes Haus glänzt die Wohnung mit Privatsphäre und Platz. Nach der Eingangstür erblicken Sie links sogleich die Tür zur sonnigen Dachterrasse - ein kleines Paradies über den Dächern der Stadt. Schnell vergessen Sie, dass Sie sich eigentlich im Ortskern befinden; vom städtischen Trubel ist hier nichts mehr zu hören. In dieser kleinen Oase lässt es sich entspannen und erholen.
In der Wohnung empfängt Sie die offene, moderne Einbauküche. Diese überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Platz in dem durchdachten Schubladensystem und einer breiten Fensterfront. Von hier aus haben Sie beim Kochen einen tollen Blick auf die Dächer der Stadt und einen der Tortürme aus dem Mittelalter. Optimale Lichtverhältnisse sind wegen der überwiegenden Ausrichtung nach Süden selbstverständlich.
Der angrenzende Essbereich mit deckenhohem Bücherregal bildet einen direkten Übergang zum Wohnbereich. Auch dieser glänzt mit durchdachtem Raumkonzept und Behaglichkeit.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie das komfortable Gäste-WC. Davor eine Freifläche, die Ihnen zur persönlichen Gestaltung zur Verfügung steht, zum Beispiel für einen Arbeitsbereich oder eine Spielecke. Gleich nebenan finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine.
Am Ende des breiten Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Durchgang zum Badezimmer. Auch dort erwartet Sie Helligkeit und Luxus. Hochwertige Armaturen, eine große Wanne und eine bodengleiche, verglaste Regendusche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ebenfalls am Ende des Flures befindet sich das dritte Zimmer für Gäste oder Kinder. Ein Highlight in diesem Raum ist das zweite Badezimmer, ebenfalls mit großer Dusche, voll verglaster Oberseite und viel Tageslicht.
Willkommen in Schwäbisch Gmünd, der größten Stadt des Remstals mit ca. 60.000 Einwohnern. Ca. 50 Km vor den Toren Stuttgarts vereint Schwäbisch Gmünd attraktive Wohn- und Lebensqualität, intakte Natur, vielfältige Infrastruktur und einen starken Wirtschaftsstandort.
Die Landesgartenschau ist vorüber; die dafür angelegten Landschaften sind geblieben und geben dem Ort ein neues, frisches Gesicht, ohne den Charme der gut erhaltenen Altstadt mit ihren historischen Bauwerken, Kirchen und Klöstern zu verlieren.
Die sehr gute Anbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart und Aalen erhöht die Attraktivität des beliebten Wohn- und Arbeitsortes. Mit dem Auto erreichen Sie über die gut ausgebaute B29 Stuttgart, Aalen und das überregionale Autobahnnetz. Als Segen für die Einwohner erwies sich Ende 2013 die "Verbannung" des Durchgangsverkehrs in den Gmünder Einhorn-Tunnel.
Elf Stadtbuslinien und elf Regionalbuslinien bringen die Einwohner innerhalb der Stadt und den angrenzenden Orten an nahezu jedes Ziel. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd (mit zentralem Omnibusbahnhof) liegt an der Remsbahn. Dort halten Intercity, Regionalexpress und Regionalbahnen.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft bietet attraktive Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum reicht vom regionalen Designbüro über Automobilzulieferer bis zu weltweit tätigen Unternehmen.
In den Fußgängerzonen der Altstadt finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufspassagen, die Ihnen Gelegenheit für einen entspannten Bummel bieten.
Für Freizeit und Kultur bietet Schwäbisch Gmünd alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Volkshochschule, Hallenbad und Freibäder, Sportanlagen, Kulturforum und ein Segelfluggelände sind nur einige der vielfältigen Angebote.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mailadresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
56 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
56 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2027-09-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Heizung | Fernheizung, Fußbodenheizung |
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