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Erfreute sich das Wohnen im Reihenhaus in England schon seit Jahrhunderten großer Beliebtheit, verbreitete sich diese damals moderne und funktionale Wohnform in Deutschland erst in den 1950er und 1960er Jahren. 1960 wurde auch dieses gemütliche Reihenmittelhaus gebaut.
Ihr neues Zuhause befindet sich am südlichen Ortsrand von Schorndorf in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet. Sie wohnen und leben mit hohem Naherholungswert nahezu im Grünen.
Die Kernstadt Schorndorf erreichen Sie zu Fuß mit einem ausgedehnten Spaziergang. Mit dem Auto oder der in der Nähe abfahrenden Buslinie sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte Schorndorf.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die in der Nähe verlaufende Landesstraße Richtung Esslingen, Plochingen und Schorndorf.
Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten haben Sie auf insgesamt ca. 131 m². Ca. 103 m² sind Wohnfläche; weitere ca. 28 m² sind als Nutzfläche ausgewiesen.
2003 wurde das Haus im Zuge umfangreicher Sanierungen um einen Anbau zum Wohnzimmer und eine Loggia erweitert. Dabei wurde auch die Elektrik- und Sanitärinstallation erneuert. Die Fassade wurde vor ca. 10 Jahren aufgebessert, das Dach 2017 saniert und gedämmt.
Im Vergleich zum traditionellen freistehenden Einfamilienhaus ergibt sich dank der angrenzenden Häuser eine gute Heizenergiebilanz, die sich in Ihrem Geldbeutel positiv bemerkbar machen wird.
Ein High-Speed Internetanschluss ist vorhanden.
Den Garten können Sie als Nutz- oder Ziergarten gestalten. Eine kleine Hütte bietet genug Platz für alle Arbeitsgeräte.
Ein paar Schritte vom Haus entfernt, findet auch Ihr Fahrzeug in der dazu gehörigen Garage seinen Platz. Weitere Parkplätze finden sich in den Querstraßen vor Ort.
Das Haus ist frei und kann auf Wunsch sofort nach Ihren Wünschen gestaltet und bezogen werden.
Nach dem Erfolgsmodell des mehrgeschossigen Bürgerhauses ist auch dieses Reihenmittelhaus auf drei Ebenen aufgeteilt, um der Grundfläche so viel Wohnraum wie möglich abzugewinnen.
Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Dort befinden sich Keller, ein Abstellraum und ein Lagerraum für den Tank der derzeit genutzten Ölheizung.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie die erste Wohnebene mit Gäste-WC inclusive Dusche, Küche und den großen Wohn-/Essbereich.
Die Küche ist geräumt. Ohne Aufwand für Ausbau und Entsorgung können Sie Ihre Traumküche planen und verwirklichen. Vielleicht sind Sie auch Hobbykoch (oder -köchin) und wünschen sich einen Gasherd in der Küche. In diesem Haus ist das kein Problem; ein Gasanschluß ist bereits vorhanden. Falls Sie das Heizen mit fossilen Brennstoffen vermeiden wollen, können Sie die Heizung ebenfalls auf Gas umstellen. Die dafür erforderlichen Wasserleitungen sind ebenfalls schon installiert.
Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt. Eine Warmluftheizung sorgt auf Wunsch für angenehme (Zusatz)Wärme in der Übergangszeit. Beim Umbau 2003 wurden bodentiefe Fenster eingebaut, die viel Licht und Sonne in den Raum lassen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse mit Süd-Westausrichtung, auf der Sie im Sommer das Leben im Freien genießen können.
In der oberen Etage finden Sie Schlaf-, Kinderzimmer und das Familienbad.
Es bietet mit Eckbadewanne genügend Raum, um eine Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen entstehen zu lassen. Ein angenehmer Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Auch das helle Schlafzimmer lädt zum Verweilen ein, durch bodentiefe Fenster am Zugang zur angebauten Loggia.
Willkommen in Schorndorf, der "Daimlerstadt", ca. 30 km östlich von Stuttgart. Sie ist die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 40.000 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen. Einwohner und Unternehmen schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität.
Mit dem Auto fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29. Mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien.
Die mittelständisch geprägte Wirtschaft bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht von regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen. Verschiedene ehemalige Industrieareale, wie bspw. Arnold-Areal, Röhm oder Schock-Areal, wurden inzwischen revitalisiert und bieten in historischen Gebäuden moderne Büro- und Gewerberäume.
Für Freizeit und Kultur bietet Schorndorf alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote zu nennen. Einige Schorndorfer Veranstaltungen, wie bspw. die SchoWo, sind weit über die Regionalgrenzen hinaus bekannt.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.
Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mailadresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
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