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Ausstattung
Details
Am Ortsrand von Haubersbronn, ruhig und sonnig gelegen, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit kleinem Gärtchen und Freisitz auf seinen neuen Besitzer. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten alle örtlichen Institutionen und Geschäfte.
Das Haus steht beinahe auf "historischem" Boden. Hier befand sich früher die erste Poststation in Haubersbronn.
An das 1883 aufgestockte Wohnhaus mit Platz und Potenzial wurde im Lauf der Zeit vieles um- und angebaut. So wurde bspw. die ehemalige Tenne in eine Garage umgewandelt. Zuletzt wurde vor einigen Jahren "Hand angelegt", als die Heizung erneuert und das Bad renoviert wurde. Als neuer Besitzer können Sie 7 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 35 m² zu neuem Leben erwecken.
Doch trotz liebevoll gestalteter und eingerichteter Räume läßt sich der "Zahn der Zeit" nicht verleugnen. Je nach Ihren Ansprüchen sind gegebenenfalls, um das Haus auf modernste Wohnstandards zu bringen, Maßnahmen nötig. Ideal ist das Haus deshalb vor allem für Handwerker, die in Eigenregie und -leistung sich und ihrer Familie ein schönes, neues Heim schaffen.
Über eine kleine Stufe betreten Sie das Gebäude. Unmittelbar nach dem Eingang gelangen Sie auf der rechten Seite in das Badezimmer. Zugegeben, es ist ein seltsamer Platz, doch dessen Standort ist eine Erinnerung an die Geschichte des Hauses. Da Wohnraum in den oberen Etagen knapp war und nicht verschwendet werden sollte, wurde das Bad kurzerhand ins Erdgeschoss verlegt. Auch der Rest des Erdgeschosses ist funktional aufgeteilt in zwei Lagerräume, den Heizraum, das Öllager und eine kleine Garage.
Auf der Wohnebene im Obergeschoss befinden sich die Küche, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, ein WC mit früher üblichem kleinem Vorraum mit Handwaschbecken und der Aufgang zum Dachgeschoss. Als Bodenbelag findet sich auf dieser Etage neben Laminat zum Teil ein wunderschönes, erhaltenswertes Parkett.
Über eine gerade Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie vier weitere Räume, die sich als Kinderzimmer, Hobbyräume, Büro oder zusätzliche Wohnraum nutzen lassen. Vorteil dieses Stockes ist das Mansardendach. Sie gewinnen mit ihm Raum in der Höhe, so dass sie fast keinen Unterschied zur normalen Wohnraumhöhe im Obergeschoss vorfinden.
Wenn Sie eine Handwerkerfamilie sind und Spaß am Bauen, Gestalten und Renovieren haben, können Sie sich hier ein wunderschönes Zuhause einrichten und zusätzlich den Flair eines alten Hauses geniesen.
Zurück im Erdgeschoss gehen Sie durch die Eingangstüre um das Haus herum und finden im kleinen Gärtchen einen ruhigen, sonnigen Freiplatz auf dem Sie, beschattet von einer Markise, die Sommertage genießen können.
Willkommen in Haubersbronn, dem zweitgrößten Stadtteil von Schorndorf, der "Daimlerstadt". Es liegt ca. 30 Km östlich von Stuttgart. Einwohner und Unternehmen schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Städte im Umkreis wie bspw. Welzheim, Rudersberg, Urbach und Schorndorf. Von Schorndorf aus fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen).
An den öffentlichen Nahverkehr ist Haubersbronn mit einer Buslinie (Welzheim - Schorndorf) und der Wieslaufbahn (Rudersberg - Schorndorf) angebunden. Von Schorndorf aus fahren Sie mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) direkt in die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft Schorndorfs bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht vom regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen.
Für Freizeit und Kultur finden Sie zusätzlich zur regen Vereinstätigkeit in Haubersbronn in Schorndorf Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote zu nennen.
Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf, dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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