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Ausstattung
Details
Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortskern von Schorndorf in einer modernen Maisonette-Wohnung. Die 2014 erbaute 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit vielen Extras ist eine von zwei Einheiten einer schönen Doppelhaushälfte nach dem "Haus-im-Haus-Konzept".
Der derzeitige Besitzer stammt aus einer alteingesessenen Handwerkerfamilie und ließ es sich nicht nehmen, die Wohnung im Rohbau in Besitz zu nehmen. In außerordentlicher Handwerker-Qualität gestaltete er daraus ein Schmuckstück mit vielen Besonderheiten, die man sonst lange suchen muss.
Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten finden Sie auf insgesamt 157 qm. 113 qm davon sind reine Wohnfläche; weitere 44 qm sind als Nutzfläche ausgewiesen.
Der große, offene Wohnraum im Erdgeschoss mit Essbereich und offener Küche kann zu Ihrem täglichen Lebensmittelpunkt werden. Ruhe finden Sie in den hellen Räumen des Untergeschosses mit Schlafzimmer, großem Tageslichtbad und separater bodentiefen Dusche, sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Für Haustechnik und Lagerung Ihrer Utensilien stehen Ihnen ein Technikraum und drei weitere Abstellräume zur Verfügung.
Modernste Energietechnik hilft Ihnen beim Sparen. Die Heizung wird mit einer Luft/Wärme-Pumpe betrieben, die für geringen Energieverbrauch sorgt. Die Spezial-Rollläden mit Dämmungsfunktion sowie eine Lüftungsanlage halten die Wärme/Kälte effektiv in Ihren Räumen.
Eine weitere Besonderheit stellt die außen liegende Verbindungstreppe dar, über die Sie sich ohne Betreten der Innenräume zwischen Balkon und Terrasse bewegen können.
Über zwei Hauseingänge verstauen Sie Einkäufe dort, wo sie hingehören. Für Lebensmitteleinkäufe etc. nehmen Sie den vorderen Eingang an der Garage. Für Garten und Terrasse nutzen Sie den rückwärtigen Eingang.
Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten für Ihr(e) Fahrzeug(e).
Alle örtlichen Institutionen, Schulen und Geschäfte sind zu Fuss erreichbar, ebenso der Bahnhof Schorndorf oder mit dem Regionalbus.
Vom Treppenhaus aus betreten Sie über einen Flur Ihre neue Wohnung.
Zur Linken finden Sie ein Gäste-WC. Geradeaus ist die mit modernsten Geräten ausgestattete, offene Einbauküche. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Lebensmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiter geht es in den großzügigen, mit Designerfliesen ausgelegten, offenen Wohnbereich mit Essecke und Fensterfront bis zum Boden.
Der Specksteinofen versorgt Sie an kalten Tagen mit Wärme für die ganze Etage. Auf dem sonnigen Balkon vergessen Sie den Alltag und genießen ihr Leben. Über eine kleine Diele und über den Balkon erreichen Sie die außen liegende Verbindungstreppe zu Terrasse und Garten.
Über eine Innentreppe gehen Sie in die tiefer gelegene, zweite Ebene mit Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad und weiteren Abstellräumen. Die unteren Wohnräume sind mit Vinylböden in Parkettoptik ausgelegt; Flur und Abstellräume mit Fliesen.
Bodentiefe Fenster zum Garten schaffen auch hier in den Zimmern eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Eine weitere Besonderheit erwartet Sie im Badezimmer. Zusätzlich zur großen Whirl-Pool-Badewanne wurde eine separate, ebenerdige Dusche eingebaut.
Von beiden Wohnräumen aus können Sie die extragroße Terrasse und den kleinen Garten betreten. Der inzwischen gut eingewachsene Garten wird weitgehend automatisch bewässert und ist für minimalen Pflegeaufwand ausgelegt und gestaltet.
Willkommen in Schorndorf, der "Daimlerstadt", ca. 30 Km östlich von Stuttgart. Sie ist die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 40.000 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen. Einwohner und Unternehmen schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität.
Mit dem Auto fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen). Mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht vom regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen. Verschiedene ehemalige Industrieareale, wie bspw. Arnold-Areal, Röhm oder Schock-Areal wurden inzwischen revitalisiert und bieten in historischen Gebäuden moderne Büro- und Gewerberäume.
Für Freizeit und Kultur bietet Schorndorf alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote aufzuzählen. Einige Schorndorfer Veranstaltungen, wie bspw. die SchoWo, sind weit über die Regionalgrenzen hinaus bekannt.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.
Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf, dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mailadresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
www.i-werta.de
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