Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung

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Grundriss WE 5

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

73614 Schorndorf, Gmünderstr. 57

Objektdaten

Objekt-Nr. 2051

Wohnfläche (ca.) 78,92 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2021

Nutzfläche (ca.)

5,94 m²

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Gäste-WC

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Badezimmer

Ihre neue Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug oder über das großzügige, modern gestaltete Treppenhaus. Nach dem Betreten Ihres Zuhauses stehen Sie im hellen Flur.

Geradeaus sehen Sie das erste Zimmer. Es eignet sich als Kinderzimmer oder als Büro. Rechts des Flurs ist die separate Gästetoilette und das Bad mit bodentiefer Dusche. Hier können Sie sich eine richtige Wohlfühloase schaffen.

Geradeaus befindet sich das große Wohn- / Esszimmer mit Platz für eine offene Küche. Bodentiefe Schiebetüren schaffen eine helle gemütliche Wohnatmosphäre und gewähren Zugang zum Balkon. Dort können Sie das Leben im Freien genießen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf der rechten Seite in Ihr Schlafzimmer. Auch hier lassen bodentiefe Schiebetüren Luft und Licht in Ihr Zuhause.

Selbstverständlich entsprechen alle Materialien der Exklusivität dieser Wohnung. Für Ihre (zusätzlichen) Sonderwünsche finden wir gemeinsam mit dem Bauträger Lösungen. Hier ein kurzer Auszug der Baubeschreibung:

o Aufzug
o barrierefrei
o teilweise elektrische Rollläden
o Videosprechanlage (als Sonderwunsch möglich)
o geräumige Tiefgarage oder Außenstellplatz (gegen Berechnung nach Verfügbarkeit)
o hochwertige Fliesen (z.B. 60 x 30cm)
o Parkettboden
o Markenarmaturen in Bad und WC
o bodentiefe Dusche
o Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
o 2,10m hohe Türen
o großzügige Raumhöhen
o Dreifachverglasung
o Schalter und Steckdosen aus dem Designprogramm "Jung AS 500" oder gleichwertig
o auf Wunsch Smarthome über my Gekko
o separate Kellerabteile
o separater Wasch-/ Trockenraum

... und VIELES MEHR!

Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie

Im Zentrum von Schorndorf entsteht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in Süd-West-Ausrichtung, das im Frühjahr 2021 fertig gestellt wird. Durch die zentrale Wohnlage entsteht hier ein Wohntraum nach dem viele schon lange suchen.

Wiesen, Felder, Einkaufsmöglichkeit, die B29 und der Bahnhof mit S- und Regionalbahn sind schnell erreichbar.

In allen Wohnräumen, außer den Sanitärräumen, lassen bodentiefe Fenster bzw. Türen, viel Licht und Luft herein. In Ihrem neuen Zuhause haben Sie viele Möglichkeiten zur individuellen, freien Entfaltung.

Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist die Massivbauweise mit gesunden Baumaterialien. Durch die Gisoton-Bauweise, den begrünten Dachflächen, sowie der modernen Luft-Wärmepumen Heizung finden Sie hier ein ökologisch nachhaltiges Gebäude wie kein zweites. Das Haus übertrifft die heutige ENEV; somit ist ein niedriger Energieverbrauch und langfristiger Werterhalt sichergestellt.

Die durchdachte Architektur mit großen Balkonen/Terrassen sowie die umfangreiche, hochwertige Ausstattung mit aufwändiger Verglasung, elektrischen Rollläden (teilweise), Parkettboden und vielem mehr runden das Angebot ab.

Ein komplett barrierefreier Ausbau ist möglich.

Drei (Wohn)Einheiten sind noch verfügbar.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der werthaltigen Bausubstanz und der intelligenten Planung.

Willkommen in Schorndorf, der "Daimlerstadt", ca. 30 Km östlich von Stuttgart. Schorndorf ist die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 40.000 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen. Einwohner und Unternehmen schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität.

Mit dem Auto fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen). Mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien.

Die mittelständig geprägte Wirtschaft bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht vom regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen. Verschiedene ehemalige Industrieareale, wie bspw. Arnold-, Röhm- oder Schock-Areal wurden inzwischen revitalisiert und bieten in historischen Gebäuden moderne Büro- und Gewerberäume.

Für Freizeit und Kultur bietet Schorndorf alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote aufzuzählen. Einige Schorndorfer Veranstaltungen, wie bspw. die SchoWo, sind weit über die Regionalgrenzen hinaus bekannt.

Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.

Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf, dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.

Bitte geben Sie bei Kontaktanfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Vielen Dank!

UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:

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Ansprechpartner

Herr Marius Körber

Telefon: 004971819375973
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