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Informationen
Ausstattung
Details
Ihr neues Zuhause befindet sich am Ortsrand von Schorndorf- Oberberken in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen und in geringer Entfernung vom Herrenbachstausee bietet Ihr neues Domizil noch weitere Besonderheiten. Es handelt sich um das Haus in letzter Baureihe und einer wenig befahrenen Anwohnerstraße, so dass Ruhe und Erholung nahezu garantiert sind. Der Ausblick von Wohnraum und Terrasse ist grandios. Ungehindert schweift der Blick kilometerweit in die Ferne.
Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten haben Sie auf insgesamt ca. 216 m² Wohn-und Nutzfläche. Als neue Besitzer können Sie 4 Zimmer, einen Wintergarten, ein Untergeschoss mit wohnwirtschaftlichen Räumen sowie Stauraum zu neuem Leben erwecken.
Auch für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist gesorgt. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz am Haus bieten genügend Raum.
Nicht überall lässt sich der "Zahn der Zeit" verleugnen. Um das Haus auf modernste Wohnstandards zu bringen, sind teils Modernisierungen nötig.
Das Haus ist frei und kann auf Wunsch sofort nach Ihren Wünschen gestaltet und bezogen werden.
Lassen Sie den Alltag hinter sich und parken Sie Ihr Fahrzeug auf dem gut erreichbaren Stellplatz oder in der Garage und genießen Sie den Blick auf das prächtige Grün des Gartens. Ihr Zuhause wartet bereits auf Sie.
Ebenerdig betreten Sie die erste Wohnebene mit ca. 128 m² Wohnfläche und vier Zimmern im Erdgeschoss.
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Bad und Wintergarten mit großer Südterrasse warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden.
Ein Schmuckstück im Wohnzimmer, das nicht nur für einen Blickfang sorgt, sondern auch für zusätzliche Wärme in der Übergangszeit und im Winter, ist der offene Kamin. Er ergänzt optimal die im Haus vorhandene Öl-Zentralheizung. Wird es im Sommer zu warm, sorgen Markisen für Sonnenschutz und angenehme Kühle.
Das Untergeschoss, welches mit seinen vielen Räumen vom derzeitigen Eigentümer wohnwirtschaftlich und als Stauraum genutzt wurde, bietet Ihnen weiteren Platz mit ca. 88 m² Nutzfläche.
Hier finden Sie nebst Flur, Hobbyraum, Bügelzimmer, Badezimmer, Heiz- und Ölraum vier weitere Abstellräume.
Sehr praktisch ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten. Der manchmal anfallende Schmutz bei der Gartenarbeit bleibt somit außerhalb der Wohnräume und auch der Transport Ihrer Lagerwaren ist von Außen wesentlich leichter und bequemer als durch die innenliegende Treppe.
Der große Garten bietet Ihnen alle denkbaren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Platz für Ihre Garten-, Freizeitgeräte und für Ihre Hobbys finden Sie in einem Gartenhäuschen.
Willkommen in Oberberken, dem höchsten Punkt des Schurwaldes und Stadtteil von Schorndorf, der "Daimlerstadt". Es liegt ca. 35 Km östlich von Stuttgart. Einwohner schätzen die Nähe zur Natur und den herrlichen Fernblick auf die Schwäbische Alb.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Städte im Umkreis wie bspw. Göppingen, Uhingen, und Schorndorf. Von Schorndorf aus fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen).
An den öffentlichen Nahverkehr ist Oberberken mit einer Buslinie (Göppingen - Schorndorf) angebunden. Von Schorndorf aus fahren Sie mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) direkt in die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft Schorndorfs bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht vom regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen.
Für die heranwachsenden Mitbürger bietet Oberberken eine schöne Grundschule. Alle weiterführenden befinden sich in Schorndorf.
Zusätzlich zu regen Dorffesten in Oberberken finden Sie für Freizeit und Kultur in Schorndorf Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote zu nennen.
Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf, dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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