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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1992 von einem ortsansässigen Bauunternehmen errichtet und überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und viel Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Wohnfläche beträgt ca. 228 m² auf einem 410 m² großen Grundstück in Hanglage - mit Garten, Balkonen und Terrasse.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 99 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und Zugang zum Balkon - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ergänzt wird die Etage durch eine einladende Küche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss, das ca. 1997 ausgebaut wurde, finden Sie weitere Räume - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein zusätzliches Bad und einen eigenen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt ca. 66 m².
Im Untergeschoss befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad - alles auf einer Ebene. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume. Ein direkter Zugang zur Terrasse macht den Wohnwert dieser Einheit besonders attraktiv. Neben Abstell- und Technikraum steht auch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beläuft sich auf ca. 63 m².
Der gepflegte Garten ist ein kleines Paradies - mit lauschigen Ecken, kleinem Teich und liebevoll angelegten Beeten. Auch hier erleben Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung - bequem und direkt am Haus gelegen. Die Garage ist zudem mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für Werkstattarbeiten, E-Mobilität oder die komfortable Pflege von Fahrzeug und Gartenutensilien.
Durch Kabelanschluss haben Sie schnelles Internet für TV, Telefon und Web.
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Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus alle Räume dieser Ebene bequem erreichbar sind. Linker Hand öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen - ein einladender Ort zum Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den großen Balkon mit elektrischer Markise, der einen fantastischen Ausblick über das Remstal bietet.
Auch die durchdacht geplante Küche befindet sich auf dieser Seite des Hauses. Sie überzeugt mit reichlich Stauraum, großzügigen Arbeitsflächen und einem integrierten Essplatz - ideal für den Alltag und gesellige Runden.
Am Ende des Flurs befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Rechter Hand schließen sich ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer an - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung. Hochwertige Materialien wie Parkett und Naturholz sorgen für eine warme Wohnatmosphäre.
Über das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Zwei große Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Flächen bieten Raum für Ihre Wohnideen. Der überdachte Balkon eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein zweites Bad mit Dusche und Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort. Holzdecken und gemütliche Dachschrägen schaffen Geborgenheit.
Das Haus wurde von regionalen Handwerksbetrieben errichtet - ein Qualitätsmerkmal, das sich in der Ausführung und dem gepflegten Gesamtzustand widerspiegelt.
Kurzum: Ein Haus, das in Architektur, Wohn- und Lebensqualität überzeugt - und bereit ist für Ihre persönliche Note.
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Herzlich willkommen in Geradstetten, dem Ortsteil von Remshalden mit ca. 5.000 Einwohnern. Als Teilgemeinde von Remshalden bietet Geradstetten seinen Einwohnern ein attraktives und lebendiges Lebens-, Arbeits- und Wirtschaftsumfeld. Umrahmt von Weinbergen, Streuobstwiesen und Wäldern verkörpert der Ort naturnahe Lebensqualität.
Der Ort liegt ca. 25 Kilometer von Stuttgart entfernt und gehört zum sogenannten "Speckgürtel von Stuttgart".
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart erhöht die Attraktivität der beliebten Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Mit dem Auto fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Aalen). Mit der S-Bahn, die Sie auch direkt zum Flugplatz bringt, haben Sie Anschluss an den regionalen, nationalen und internationalen Fernverkehr. Innerhalb des Stadtgebiets und zu den wichtigsten Nachbarorten verkehren Buslinien des VVS.
Die gut ausgebaute Infrastruktur erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Gemeinde. Kindergärten, Schulen, Bildungseinrichtungen und vielseitige Gastronomie sind direkt vor Ort.
EInkaufen können Sie in Remshalden alles, was Sie zum Leben brauchen; von Discounter und Supermarkt bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften. Vermissen Sie etwas, sind Sie schnell in den großen Kreisstädten Schorndorf oder Waiblingen.
Das Gesundheitswesen entspricht mit Apotheken, niedergelassenen Ärzten und den nahe gelegenen Kliniken in Schorndorf und Winnenden den Standards einer modernen Gemeinde.
Für Freizeit und Kultur bietet Grunbach und die umliegenden Orte viele Möglichkeiten für jeden Geschmack. Ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in der nahen Natur, eine Stippvisite zum beliebten Aussichtspunkt "Remstalkino", ein Besuch einer der vielen gemütlichen Gaststätten oder das kulturelle Angebot der umliegenden Kreisstädte und Stuttgarts sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.
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Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
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