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Ausstattung
Details
Dieses charmante Reihenhaus am Ortsrand von Plüderhausen vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne - ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig komfortables Umfeld legen. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, entfaltet sich auf drei Wohnebenen eine durchdachte und familienfreundliche Wohnstruktur.
Bereits beim Betreten spürt man das angenehme Raumgefühl, das sich durch alle Etagen zieht.
Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit Blick in den gepflegten Garten, der über die Terrasse direkt betreten werden kann - ein Ort für unbeschwerte Stunden im Freien. Die angrenzende Grünfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Erwachsenen Rückzugsmöglichkeiten mit Ausblick ins Grüne.
Das Obergeschoss punktet mit einem klassisch-funktionalen Grundriss: Ein ruhiges Schlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer schaffen Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung. Ergänzt wird die Etage durch das modernisierte Tageslichtbad.
Eine besondere Erweiterung stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das sich als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.
Der direkte Zugang vom Keller in den Garten bietet zudem praktische Vorteile für Hobby, Lagerung oder das tägliche Familienleben.
Die Kombination aus ruhiger Lage, cleverer Aufteilung und naturnahem Umfeld macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort - bereit für neue Geschichten und individuelles Familienleben.
Dieses Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit perfekt vereinen.
Beginnen wir im Erdgeschoss, wo sich die Küche mit Essplatz befindet. Die moderne Einbauküche (Baujahr ca. 2020) ist funktional gestaltet und bietet mit hochwertigen Geräten ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse.
Vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse - ein Ort für entspannte Abende im Freien oder das Frühstück mit Blick in den Garten. Der grüne Außenbereich ist großzügig und familienfreundlich - ideal zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten.
Das ca. im Jahr 2020 modernisierte Gäste-WC im Erdgeschoss präsentiert sich mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Sanitärelementen.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer wurde ca. 2020 hochwertig saniert und präsentiert sich heute als zeitgemäße Wohlfühloase: bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und ein Handtuchheizkörper stehen für moderne Wohnkultur mit Komfortanspruch.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 2021 ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 29 m² wohnwirtschaftlich nutzbarer Fläche, die zusätzlich zu den ca. 91 m² Wohnfläche Raum bietet: hell, modern gestaltet und vielseitig einsetzbar - ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezone.
Auch in puncto Mobilität ist alles vorbereitet: Ein Außenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen) direkt vor dem Haus sowie eine eigene Garage (zzgl. EUR 15.000) stehen zur Verfügung. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein sicheres Wohnumfeld, besonders für Familien mit Kindern.
Kurzum: Eine Immobilie mit Substanz, Charme und überzeugender Ausstattung.
Willkommen in Plüderhausen - einer charmanten Gemeinde im Remstal mit hoher Wohnqualität und idealer Anbindung.
Rund 9.500 Einwohner schätzen hier die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
Obwohl ruhig gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Remsbahn (Stuttgart-Aalen) direkte Verbindungen in die Region und an den Fernverkehr. Die B29 ist schnell erreicht und verbindet Sie zügig mit Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart.
Auch der geplante Glasfaseranschluss trägt zur Zukunftssicherheit des Standorts bei.
Plüderhausen bietet eine hervorragende Versorgungslage mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Weinbergen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Durchatmen ein.
Ein weiteres Highlight ist das vielfältige Vereins- und Kulturleben der Gemeinde. Ob Musik, Sport, Kunst oder Natur - hier findet jeder das passende Angebot für sich und seine Familie. Die ortsansässigen Vereine schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl und fördern das soziale Miteinander.
Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bringen Leben ins Dorf und machen Plüderhausen zu einem Ort, in dem man sich schnell wohlfühlt.
Ihr neues Zuhause befindet sich am ruhigen Ortsrand in einer verkehrsarmen Sackgasse - ideal für Kinder und Menschen, die Ruhe und Rückzug suchen. Gleichzeitig genießen Sie kurze Wege ins Grüne, etwa für einen Abendspaziergang oder den morgendlichen Lauf. Hier lässt es sich leben - mit Raum, Ruhe und Perspektive.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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