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Informationen
Ausstattung
Details
Hier betreten Sie ihr neues Zuhause. Es befindet sich am Ortsrand von Kernen-Stetten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1972 errichtet wurde.
Die Lage erzeugt den Charakter der Wohnung in Form eines wunderschönen Ausblicks über Stetten und die Natur.
Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten finden Sie auf insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse. Diese lässt sich auch von der Straße über ein kleines Gartentor erreichen und lädt ein zum Verweilen, zum Sonnen, für Freunde und Familie eine Grillparty zu geben oder einfach eine Tasse Kaffee genießen, es liegt ganz bei Ihnen.
Trotz der Lage am Ortsrand erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, das Rathaus und die Bushaltestelle. Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen. Entlang von Feldern und Weinbergen können Sie ausgedehnte Spaziergänge zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie bspw. der Y-Burg oder dem Museumsweinberg unternehmen.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der dazugehörige Kellerraum.
Eine Einzelgarage kann zum Preis von 20.000,-- Euro erworben werden. In der neben eines Stromanschlusses auch ein Wasseranschluss vorhanden ist.
Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet sind vorhanden. Am Haus selbst werden regelmäßig kleinere und größere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurde die Fassade saniert.
Die Wohnung ist frei nach Absprache. Sie können unmittelbar nach dem Kauf mit Auffrischarbeiten/Renovierungen beginnen, einziehen oder vermieten.
Vom gepflegten Treppenhaus aus öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Wohnung und betreten den Flur als Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Hier haben Schränke und Kleinmöbel genügend Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe. Gleich rechts befindet sich das separate WC.
Geradeaus gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer, welches mit großen Fensterflächen und Gemütlichkeit überzeugt. Lassen Sie sich von der Sonne begrüßen und starten Sie von hier aus in den Tag.
Ein kurzer Weg über den Flur führt Sie in das Tageslichtbad im Stil der 70er Jahre. Die verglaste Dusche und eine Badewanne lassen keine Wünsche für die täglichen Köperpflege offen.
Das Zimmer nebenan lässt sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Die helle geräumige Küche erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus.
Direkt neben der Küche gelegen, kann das große Wohn- Esszimmer zu Ihrem täglichen Lebensmittelpunkt werden. Hier empfängt Sie eine breite Fensterfront, welche mit viel Lichteinfall eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die Süd-West Ausrichtung verspricht Ihnen viele Sonnenstunden zu jeder Tageszeit.
Mit Blick auf Ihre Terrasse, den Garten und die Umgebung können Sie hier, innen wie außen, den Alltag hinter sich lassen und entspannt ihr Leben genießen, ob allein, zu zweit oder mit der Familie. Mit Panoramaaussicht über Stetten bis hin zu den Weinbergen des Remstals fühlen Sie sich fast wie im Urlaub. Ihre Blicke können weit in die Ferne schweifen und sie erholen sich schon allein dadurch.
Willkommen in Kernen, einer Gemeinde zwischen Fortschritt und Idylle am westlichen Rand des Remstals. Mitten im Dreieck der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt liegt der, 1975 durch die Zusammenlegung der ehemaligen Ortschaften Rommelshausen und Stetten, entstandene Ort. Kernen zählt ca. 15.000 Einwohner.
Nach Stuttgart sind es ca. 16 Km. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt schnell über die vierspurig ausgebauten Bundesstraßen B29 und B14.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und nach Stuttgart. Kernen ist durch die S-Bahn-Linie S2 an den Verkehrsverbund Stuttgart angeschlossen. Mit fünf regionalen Buslinien erreichen Sie Esslingen, Weinstadt, Waiblingen und Fellbach.
Die gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Gemeinde. Viele öffentliche Einrichtungen wie bspw. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bücherei, Polizei, vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Auch kulturell hat Kernen viel zu bieten. In unberührter Natur können Sie zwischen den Weinbergen das Leben genießen. Wenn Sie Veranstaltungen besuchen wollen, ist im Bürgerhaus, der Glockenkelter und im Museumskeller stets etwas geboten. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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