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Informationen
Ausstattung
Details
Hier betreten Sie ihr neues Zuhause. Es befindet sich am Ortsrand in wunderschöner Lage von Kernen-Stetten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1972 errichtet wurde.
Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten finden Sie auf insgesamt ca. 108 m². Ca. 99 m² davon sind reine Wohnfläche; ca. 9 m² sind als Nutzfläche (Keller) ausgewiesen.
2018 wurde die Immobilie vom jetzigen Eigentümer modernisiert. Der Eigentümer steckte viel Phantasie und Liebe in den gesamten Umbau, dies spüren Sie direkt, wenn Sie die Immobilie betreten.
Pure Wohlfühlatmosphäre. Ob in den Wohnräumen oder auf dem Balkon mit Blick über Stetten - Sonnenschein und Ausblick prägen das Ambiente dieser schönen Wohnung.
Trotz der Lage am Ortsrand erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, das Rathaus und die Bushaltestelle. Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen. Entlang von Feldern und Weinbergen können Sie ausgedehnte Spaziergänge zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie bspw. der Y-Burg oder dem Museumsweinberg unternehmen.
Eine Einzelgarage kann zum Preis von 25.000,-- Euro erworben werden. In der neben eines Stromanschlusses auch ein Wasseranschluss vorhanden ist.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der dazugehörige Kellerraum.
Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet sind vorhanden.
Die Wohnung ist frei nach Absprache. Sie können zum Übergabezeitpunkt sofort einziehen, auspacken und sich wohlfühlen.
Vom gepflegten Treppenhaus aus öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Wohnung und betreten den Flur als Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Gleich links geht es über eine breite Treppe mit gefliesten Stufen in die zweite Wohnebene.
Doch zunächst bleiben wir auf der Eingangsebene. Geradeaus finden Sie die Küche, welche mit einer schönen und liebevoll gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Die moderne, erst 2018 gekaufte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Direkt neben der Küche gelegen, kann der große, offene Wohn- Essbereich zu Ihrem täglichen Lebensmittelpunkt werden. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannt ihr Leben genießen, ob alleine, zu zweit oder mit der Familie.
In den warmen Jahreszeiten erweitert ein gemütlicher Balkon Ihre Wohnräume. Mit Panoramaaussicht über ganz Stetten bis hin zu den Weinbergen des Remstals fühlen Sie sich fast wie im Urlaub. Ihre Blicke können weit in die Ferne schweifen und sie erholen sich schon allein dadurch.
Auf der oberen Ebene erwarten Sie ein Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, WC und ein Tageslichtbad.
Das geräumige, helle Tageslichtbad lädt zum Verweilen ein. Ein großer Waschtisch und eine ebenerdige Dusche mit bodentiefer Glasabtrennung macht die tägliche Körperpflege nahezu zur Wellness-Anwendung. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz und ersparen Ihnen den Weg in das Untergeschoss. Sollte der Raum im Bad knapp werden, stellen Sie ihre Waschmaschine einfach in die Gemeinschaftswaschküche. Der Anschluss ist bereits für Sie vorhanden.
Weitere Ruhe finden Sie im Raum am Ende des Flurs. Dort ist das helle, großzügige Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich. An das Schlafzimmer schließt sich ein weiterer Raum an, der aktuell als Büro genutzt wird und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Weinberge bietet.
Willkommen in Kernen, einer Gemeinde zwischen Fortschritt und Idylle am westlichen Rand des Remstals. Mitten im Dreieck der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt liegt der, 1975 durch die Zusammenlegung der ehemaligen Ortschaften Rommelshausen und Stetten, entstandene Ort. Kernen zählt ca. 15.000 Einwohner.
Nach Stuttgart sind es ca. 16 Km. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt schnell über die vierspurig ausgebauten Bundesstraßen B29 und B14.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und nach Stuttgart. Kernen ist durch die S-Bahn-Linie S2 an den Verkehrsverbund Stuttgart angeschlossen. Mit fünf regionalen Buslinien erreichen Sie Esslingen, Weinstadt, Waiblingen und Fellbach.
Die gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Gemeinde. Viele öffentliche Einrichtungen wie bspw. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bücherei, Polizei, vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Auch kulturell hat Kernen viel zu bieten. In unberührter Natur können Sie zwischen den Weinbergen das Leben genießen. Wenn Sie Veranstaltungen besuchen wollen, ist im Bürgerhaus, der Glockenkelter und im Museumskeller stets etwas geboten. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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