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Ausstattung
Details
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, einem einladenden Flur, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einem Gäste-WC und einem funktionalen Wasch- und Heizraum. Viel Licht und ein hochwertiger Parkettboden (2019 verlegt) sorgen für eine warme, stilvolle Ausstrahlung in den Wohnbereichen. Ein Kaminofen unterstreicht das wohnliche Flair und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die neuwertige Einbauküche mit viel Platz für den Hobby- und Familienkoch fügt sich harmonisch ins Ambiente ein und überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional - ergänzt durch einen charmanten Beistellherd für Holzfeuerung, der für Gemütlichkeit sorgt.
Ein echtes Highlight ist die neu angelegte, großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen. Der neu gestaltete Garten rundet das Erdgeschoss stimmungsvoll ab. Und wenn zusätzlicher Stauraum gefragt ist, bietet der historische Gewölbekeller ausreichend Platz.
Rückzugsort mit Stil und Komfort - das Obergeschoss
Auch in diesem Geschoss spiegelt sich die gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlambiente wider. Hochwertige Fliesen, klare Linien und gut durchdachte Details machen das Obergeschoss zu einem weiteren starken Argument für dieses Zuhause.
Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Raum, der sich ideal als begehbare Ankleide, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Die clevere Raumaufteilung bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen - ob elegant, funktional oder gemütlich eingerichtet.
Das helle, gepflegte Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es überzeugt mit einer separaten Dusche, einer großzügigen Badewanne sowie einem modernen Waschtisch. Tageslicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl - perfekt für entspannte Momente zu jeder Tageszeit.
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im Jahr 2018 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet Platz für die ganze Familie.
Darüber hinaus besteht ggf. die Möglichkeit, das Gebäude um zwei weitere Etagen auszubauen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzlichen Raum für Büro oder Feriengäste.
Die charmanten Sichtbalken, das historische Fachwerk und die solide Grundsubstanz schaffen beste Voraussetzungen für eine stilvolle Erweiterung. Große Dachflächen ermöglichen vielfältige Raumlösungen - vom offenen Atelier bis hin zur gemütlichen Familienetage.
Platz für Ihre Leidenschaft - vielseitige Stallungen und Nebengebäude
Zum Anwesen gehören zwei großzügige Nebengebäude mit hohem Nutzwert und vielfältigen Möglichkeiten.
Der moderne Pferdestall wurde 2018 genehmigt und fachgerecht ausgebaut. Er umfasst fünf helle, großzügige Pferdeboxen - ideal für artgerechte Pferdehaltung teils mit direktem Zugang zum Außenbereich. Eine zusätzliche Lagerfläche oberhalb des Stalls bietet Platz für Futter oder Reitutensilien.
Die große Scheune dient als zentrales Lager für Heu, Stroh und landwirtschaftliche Maschinen. Mit ihrer Durchfahrtshöhe und offenen Struktur ist sie ideal für Transport und Versorgung der Tiere.
Angrenzend befindet sich eine liebevoll eingerichtete Werkstatt - perfekt für handwerkliche Projekte oder kreative Stunden.
Ein weiteres Gebäude beherbergt zwei Garagen, eine voll ausgestattete Metallwerkstatt sowie Stallbereiche, die sich flexibel für Kleintierhaltung oder Hobbyzwecke nutzen lassen.
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Leben, wo andere Urlaub machen - Zuhause in Kaisersbach
Kaisersbach. Der idyllisch gelegene Luftkurort im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes bietet Ruhe, Naturverbundenheit und eine gewachsene Gemeinschaft für Sie und Ihre (großen) vierbeinigen Lieblinge.
Knapp 2.500 Einwohner genießen hier die Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt hat. Zeichen dafür sind beispielsweise attraktive Neubaugebiete, digitale Infrastruktur und familienfreundliche Angebote.
Trotz Naturnähe bietet Kaisersbach eine gute Verkehrsanbindung. Über die B29 erreichen Sie die Autobahn A8 oder A81 in ca. 25 Minuten. In rund 40 Fahrminuten sind Sie mitten in Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr ist im VVS (Verkehrsverbund Stuttgart) durch Buslinien Richtung Welzheim und Schorndorf angebunden - von dort geht es per S-Bahn direkt weiter.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Supermarkt und Hofläden finden Sie in Kaisersbach direkt oder in den umliegenden Orten.
Der Ebnisee im westlichen Teil der Gemarkung und ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz machen Kaisersbach zum Paradies für Naturliebhaber. Spaß und Unterhaltung bietet der bekannte Schwabenpark im südlichen Teil. Darüber hinaus gibt es ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Powern Sie sich aus beim Beachvolleyball, legen Sie sich mit Soitzengeschwindigkeiten von bis zu 40 Stundenkilometern in die Kurven auf der Sommerrodelbahn oder werden Sie im örtlichen Fussballverein aktiv.
Kulturell punktet Kaisersbach mit Veranstaltungen wie dem historischen Dorffest, lokalen Künstlern, lebendigem Vereinsleben und der Nähe zur Kreisstadt Schorndorf mit vielen weiteren Angeboten.
Auch für die Gesundheitsversorgung ist durch vielfältige Einrichtungen in den umliegenden Orten und in Schorndorf gesorgt.
Kaisersbach bietet mehr als eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Perspektive.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
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Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
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