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Informationen
Ausstattung
Details
Herzlich willkommen in Fellbach-Schmiden.
Ihr neues Zuhause befindet sich am Ortsrand in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet. Sie wohnen und leben mit hohem Naherholungswert nahezu im Grünen in der Nähe des Schmidener Felds. Das Gesamtobjekt wurde über letzten Jahre laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Ortsmitte von Fellbach-Schmiden erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Dort finden Sie zusätzlich zu den Geschäften für den täglichen Bedarf Arztpraxen, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister.
Und wenn es mal ohne Auto weiter weg gehen soll, haben Sie mit der naheliegenden Bushaltestelle eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Platz zum Wohnen, Leben und Entspannen haben Sie in vier Zimmern mit insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche. Ein Balkon mit Ausrichtung nach Osten lässt die Morgensonne in Ihre Wohnung, bietet Platz für das Leben im Freien in der warmen Jahreszeit und Ausblick ins Grüne.
Auch für Utensilien, die Sie nicht täglich brauchen, haben Sie viel Platz. Entweder im Keller oder in einem kleinen Abstellraum in Ihrer Wohnung.
Die Wohnung ist barrierefrei und damit ideal für Best-Ager oder die Seniorengeneration. Entweder Sie gehen wenige Stufen in die erste Etage oder Sie nutzen einen der drei vorhandenen Aufzüge.
Schnelles Internet für TV, Telefon und Internet ist vorhanden (Kabelanschluss).
Die "schwäbische Kehrwoche" und sonstige Pflichten wie bspw. Schneeräumung oder kleinere Reparaturen am Gemeinschaftseigentum werden von einem Hausmeister erledigt.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt. Ein Außenstellplatz kann gegen Aufpreis von 12.000 Euro erworben werden. Für Fahrräder steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann direkt nach dem Kauf bezogen werden.
Begleiten Sie uns auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.
Nehmen Sie einen der drei Aufzüge oder nutzen Sie die wenigen Stufen im ungewöhnlich geräumigen Treppenhaus zu Ihrer Wohnung in der ersten Etage.
Sie öffnen die Wohnungstür und staunen immer wieder über den großzügigen Flur mit liebevollen Details wie bspw. den pflegeleichten Fliesenboden oder den Durchgang mit Rundbogenelement.
Zu Ihrer Rechten finden Sie das deckenhoch geflieste Duschbad. Waschmaschine und Trockner haben hier Platz, so dass Sie für Ihre Wäsche die Wohnung nicht verlassen müssen. Gleich links ist die Garderobe und ein kleiner Abstellraum.
Weiter zur Linken befindet sich der gemütliche Essbereich und der Zugang zu drei Zimmern, die Sie je nach Lebenssituation variabel nutzen. Im Schlafzimmer können Sie sich von der Morgensonne wecken lassen. Zwei weitere Räume lassen sich als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder HomeOffice (mit schnellem Internetanschluss) verwenden.
Zurück im Flur betreten Sie auf der rechten Seite die helle Küche, in der Sie sofort loslegen können. Eine kleine Essecke lädt zum Verweilen während des Kochens oder zu einem Frühstück zu zweit ein. Die Kücheneinrichtung mit den üblichen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Geradeaus empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die Bedachung erlaubt Ihnen, den Balkon als "zusätzliches Wohnzimmer" zu nutzen und sich bei jedem Wetter im Freien aufzuhalten. Vor neugierigen Blicken sind Sie durch Sichtschutzblenden links und rechts geschützt.
Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt ein hauseigenes Blockheizkraftwerk.
Ihren Gestaltungsideen bei der Einrichtung der Wohnung sind wenig Grenzen gesetzt. Sie können bspw. einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich gestalten. Oder Sie nutzen die Vorschläge unserer unverbindlichen Visualisierung als Blaupause und gestalten sich Ihr persönliches Schmuckstück.
Ursprünglich ein Bauernort, ist Schmiden heute eine moderne und beliebte Gemeinde als Stadtteil von Fellbach. Naturnahe Lebensqualität mit dörflichem Charakter nahe der Großstadt genießen die ca. 7.800 Einwohner, die hier leben. Sie schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität nur ca. 10 Km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Mit dem Auto fahren Sie zur Stadtmitte Stuttgart ca. 15 Minuten. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sowie den regionalen, nationalen und internationalen Fernverkehr haben Sie über den Verkehrsverbund Stuttgart VVS mit Bussen, Bahnen und zwei S-Bahn-Linien.
Als Kongress- und Kulturstadt hat sich Fellbach seit vielen Jahren einen Namen gemacht. Als starker Wirtschaftsstandort zwischen Stuttgart und dem Remstal bietet die Stadt attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen.
Für die Freizeitgestaltung gibt es neben den kulturellen Angeboten Fellbachs, der umliegenden Kreisstädte und Stuttgarts viele Möglichkeiten für jeden Geschmack. Unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge gleich vor der Haustür, Radtouren in der nahen Natur oder probieren Sie beim Besuch einer der vielen gemütlichen Gaststätten die überragende Qualität des Fellbacher Weins.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Fellbach und Umgebung bieten alles, was Sie zum Leben und Genießen brauchen; vom kleinen Einzelhandelsgeschäft über Boutiquen bis hin zu Discountern und Supermärkten finden Sie Auswahl für jeden Bedarf.
Für Familien gibt es vielfältige Bildungsangebote, die von Kindergärten und Grundschulen, über weiterführende Schulen bis hin zu Musik-, Kunst, Jugendtechnik- oder Förderschule reichen. Die ältere Genration findet Ruhe, Erholung und ein gutes Angebot an Gesundheitsdienstleistungen, die den gehobenen Standards einer modernen Stadt entsprechen. Mehrere Arztpraxen, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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