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Wohn- Essbereich

VERKAUFT

Wohn- Essbereich

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71543 Wüstenrot

Objektdaten

Objekt-Nr. 2158

Wohnfläche (ca.) 48 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1985

Nutzfläche (ca.)

14 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Gäste-WC

Details

Etage

Anzahl Stellplätze

Badezimmer

Eine seltene Gelegenheit bietet sich hier für Sie in Wüstenrot-Neuhütten.

Entweder als Kapitalanlage für "Immobilien-Einsteiger" oder zum selbst einziehen ist diese helle und gut aufgeteilte 2,5-Zimmer Wohnung bestens geeignet.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten am Ortsrand in der Nähe von Wiesen, Feldern, Gärten und Wald.

Zwei, gut geschnittene, Zimmer mit Tageslichtbad und getrenntem WC bieten genügend Platz zum Wohnen, Schlafen und Leben. Eine Ebene höher, über eine Innentreppe erreichen Sie einen separaten Abstellraum für alle Gegenstände des täglichen Lebens.

Den Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und Blick ins Grüne können Sie bei fast jeder Jahreszeit nutzen, um das Leben im Freien zu gestalten und zu genießen. Sie können ihn über Wohn- und Schlafzimmer betreten.

Kabelanschluss für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m².

Auch an Ihr Fahrzeug ist gedacht. Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage (im Kaufpreis enthalten), in der neben dem normalen Stromanschluss auch einer für Starkstrom vorhanden ist.

Am Haus selbst werden regelmäßig kleinere und größere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Wohnung ist frei, Sie können sofort mit der Renovierung beginnen. Sie können einziehen oder sie vermieten.

Willkommen in Wüstenrot, mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Mitten im Dreieck der Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Backnang liegt die, 1974 durch die Zusammenlegung der ehemaligen Ortschaften Wüstenrot, Finsterrot, Maienfels, Neuhütten und Neulautern entstandene Gemeinde. Wüstenrot zählt ca. 6.600 Einwohner.

Trotz der idyllischen Lage mitten im Grünen ist der Ort gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstrasse 39 alle großen Städte und die wichtigen Fernstrassen im Süden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie über das gut ausgebaute Busnetz problemlos von und nach Wüstenrot. Nur 12 Km entfernt in Bretzfeld ist der nächste S-Bahnhof mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Fernverkehr.

Die gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Gemeinde. Viele öffentliche Einrichtungen wie bspw. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bibliothek, vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Auch kulturell hat Wüstenrot viel zu bieten. Sowohl unberührte Natur, als auch die Idyllische Straße mit vielen Sehenswürdigkeiten sind gut erreichbar. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten sich in den umliegenden Städten und Teilorten.

Ihr neues Objekt liegt im Ortsteil Neuhütten. Dort wohnen ca. 1.600 Einwohner.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!

UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.i-werta.de

PROVISIONSHINWEIS:

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.

RECHTSHINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Herr Marius Körber

Telefon: 004971819375973
marius.koerber@i-werta.de