Sie suchen ein Heim für sich und Ihre Familie? Hier ist es!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Weinheim in unmittelbarer Nähe von Weinbergen, Wiesen und Feldern.

Von außen nicht wahrnehmbar, handelt es sich bei der 1996 gebauten 4-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 82m² um eine schöne Maisonette-Wohnung mit einem pfiffigen Grundriss. Vier Zimmer auf zwei Ebenen mit Tageslicht-Bad und getrennter Gästetoilette bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen, Schlafen und Leben. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie im Sommer das Leben im Freien genießen.

Am Haus selbst werden regelmäßig Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Schnelles Internet ist verfügbar, so dass Sie ggf. auch ein kleines Büro/Arbeitszimmer einrichten können.

Ein kleiner Kellerraum ist vorhanden. Für Ihr Fahrzeuge ist mit einem eigenen Stellplatz im Freien und einer Garage gesorgt.

Die Wohnung ist frei und kann nach dem Kauf sofort nach Ihren Wünschen gestaltet und bezogen werden.

Vom gepflegten Treppenhaus aus öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Wohnung und betreten die kleine Diele. Ihr Blick fällt auf ein schönes, helles Wohnzimmer mit interessantem Treppenabgang ins UG.

Linker Hand führt Sie der Weg in eine kleine Küche mit gefliestem Boden. Sie ist trotz ihrer kleinen Fläche relativ geräumig. Ohne Ausbau- und Aufräumarbeiten können Sie hier mit der Planung und Gestaltung ihrer eigenen Einbauküche beginnen.

Das helle und deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne , WC und Waschbecken zweckmäßig ausgestattet.

Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Es liegt im hinteren Teil und bietet Ihnen genügend Abgeschiedenheit für Ruhe und Entspannung.

Helligkeit und die warmen Farben eines Laminatbodens dominieren die gesamte obere Etage. Vom Wohn- und Essbereich aus kommen Sie auf den Balkon.

Über eine Steintreppe erreichen Sie die untere Wohnebene. Dort befinden sich zwei Zimmer, die Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Beide Zimmer sind ebenfalls mit warmem Laminatboden versehen. Ein kleines Duschbad bietet Ihren Kindern / Gästen Unabhängigkeit von den Sanitärräumen der Eltern bzw. Gastgebern.

Auch in der unteren Etage haben Sie Zugang nach draußen. Er bietet nicht nur ihren Gästen einen Zugewinn, auch Sie erreichen die überdachte Terrasse ohne eines der Kinder/Gäste zu stören. Hier können Sie bei jedem Wetter den Aufenthalt im Freien genießen oder den Freisitz als "zusätzliches Wohnzimmer" nutzen. Dieser bietet Platz für Liegestühle und/oder einen Wohn-/Essbereich im Grünen.

Willkommen in Weinheim, einem der von Weinbau und Landwirtschaft geprägten Stadtteile von Alzey.

Mitten im Weinanbaugebiet zwischen Reben, Wiesen und Feldern liegt der Ort mit ca. 1.800 Einwohnern, der 772 erstmals urkundlich erwähnt wurde. 1.200 Jahre später wurde Weinheim 1972 im Rahmen der Gebietsreform in die Kreisstadt Alzey eingegliedert.

Trotz der idyllischen Lage mitten im Grünen ist der Stadtteil gut erreichbar. Seine Lage mitten im Dreieck der großen Wirtschaftszentren Frankfurt, Mannheim und Trier erhöht die Attraktivität des beliebten Wohn- und Arbeitsortes.

Mit dem Auto erreichen Sie schnell über die A 61 (Krefeld-Ludwigshafen) und A 63 (Mainz-Alzey-Kaiserslautern) oder die Bundesstraßen B 271 (Mainz-Alzey-Worms) und B 40 (Alzey-Kaiserslautern) alle wichtigen Städte im Umkreis. Zum Stadtzentrum Alzey sind es ca. 5 Km. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos von und nach Weinheim.

Die gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Gemeinde. Viele öffentliche Einrichtungen wie bspw. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bibliothek, vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. In der Fußgängerzone von Alzey finden Sie darüber hinaus zahlreiche Fachgeschäfte, die Gelegenheit für einen entspannten Bummel bieten.

Auch kulturell hat Weinheim viel zu bieten. Ob Sie am regen Vereinsleben teilnehmen, den Weinheimer Küstenweg erkunden, sich im Weinheimer Labyrinth vergnügen oder einfach gemütlich Essen gehen; durch die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Weinheim und den umliegenden Städten ist irgendwo immer etwas los.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!

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Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.

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