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Dieses ca. 381 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Reiheneckhaus in schöner Wohnlage zu verwirklichen.
Die Lage innerhalb eines bestehenden Wohngebiets sorgt für ein harmonisches Umfeld mit bereits realisierter Nachbarschaftsbebauung - ein großer Vorteil gegenüber Neubaugebieten "auf der grünen Wiese".
Vorgesehen ist ausschließlich die Bebauung mit einem Reiheneckhaus, das sich ideal für Familien oder Paare mit konkretem Bauwunsch eignet, die in überschaubarer Größe hochwertig und modern wohnen möchten.
Das Grundstück ist unbebaut, bereits an das öffentliche Straßennetz angeschlossen und kann gemäß dem bestehenden Bebauungsplan bebaut werden, wodurch sich attraktive Perspektiven für Familien und Paare ergeben.
Ein zusätzlicher Mehrwert: Auch die angrenzende Doppelhaushälfte kann optional erworben werden. Dadurch eröffnet sich beispielsweise die attraktive Möglichkeit, ein Mehrgenerationenwohnen zu realisieren oder Familie und Wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft zu verbinden. Das entsprechende Inserat zur Doppelhaushälfte finden Sie auf unserer Website.
Dieses Baugrundstück ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um ohne lange Wartezeiten in die Planung Ihres individuellen Eigenheims in Berglen zu starten.
Auch als unbebautes Grundstück bietet dieses Angebot überzeugende "Ausstattungsmerkmale", die Orientierung und Komfort vereinen.
Als Reiheneckgrundstück profitieren Sie von den typischen Vorteilen dieser Hausform: zusätzliche Belichtung durch die seitliche Ausrichtung, mehr Gestaltungsspielraum im Außenbereich sowie ein Gartenanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom geschützten Spielbereich bis zur sonnigen Terrasse.
Die Grundstücksgröße von ca. 381 m² ermöglicht eine ausgewogene Kombination aus Wohnfläche und Freiraum. Damit entsteht die ideale Grundlage für ein modernes, familiengerechtes Zuhause mit privatem Außenbereich.
Kurzum: Ein sofort verfügbares Baugrundstück mit überzeugendem Entwicklungspotenzial - die perfekte Basis für Ihr individuelles Neubauprojekt in attraktiver Lage von Berglen.
Willkommen in Berglen - einem Ort, der das Leben auf dem Land mit der Nähe zu den Wirtschaftszentren der Region Stuttgart auf ideale Weise verbindet.
Berglen verteilt sich über sanfte Hügel, Wiesen, Wälder und Streuobstwiesen und wird dadurch von einer naturnahen, familienfreundlichen Atmosphäre geprägt - hier genießen Sie Weitblicke, Ruhe und ein Wohnumfeld, das vom Miteinander und einer angenehmen Nachbarschaft lebt.
Ihr zukünftiges Zuhause entsteht am Ortsrand - dort, wo Vogelgezwitscher, offene Landschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre den Alltag begleiten.
Kinder finden Platz zum Spielen, Erwachsene Raum zum Durchatmen. Spaziergänge beginnen praktisch vor der Haustür, und die umgebende Natur lädt zu Fahrradausflügen oder kleinen "Päuschen" im Grünen ein.
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie hervorragend angebunden. Über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen erreichen Sie Schorndorf, Winnenden und Backnang in kurzer Fahrzeit; auch Stuttgart ist gut erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien zuverlässig organisiert und ermöglicht komfortable Wege zur S-Bahn nach Winnenden oder Schorndorf.
Berglen bietet alles, was Familien sich wünschen: Kindergärten und Grundschulen direkt im Ort, weiterführende Schulen in den Nachbarstädten sowie ein vielseitiges Vereinsleben. Ob Fußball, Reiten, Wandern oder gemeinschaftliche Veranstaltungen - hier finden Kinder und Erwachsene gleichermaßen Raum für Aktivität und Entspannung.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Natur, Alltag und gute Erreichbarkeit harmonisch vereint - ein Ort, an dem man sich dauerhaft zuhause fühlen kann.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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