Jürgen S. | Immobilienverkäufer und -käufer
"Wir haben die Erfahrung gemacht, dass eine ehrliche und vertrauensvolle Beratung wie bei Iwerta den entscheidenden Unterschied macht. "
Die Ausgangslage
Wir standen vor einer wichtigen Lebensentscheidung:
Nach vielen Jahren in unserem großen Familienhaus wurde uns bewusst, dass die Immobilie für unser Alter einfach zu groß geworden war - sowohl das Haus als auch das Grundstück. Ursprünglich hatten wir geplant, in die Heimat zurückzukehren, doch aufgrund der besonderen Wünsche unserer Tochter entschieden wir uns, in der Nähe von Schorndorf zu bleiben, wo sie sich niedergelassen hatte.
Wir hatten also zwei Großprojekte vor uns. Den Kauf einer neuen Immobilie und den Verkauf unseres Familienhauses.
Nach langer Suche und mehreren enttäuschenden Besichtigungen - von ungeeigneten Eigentumswohnungen bis hin zu renovierungsbedürftigen Reihenhäusern - entdeckten wir schließlich eine Annonce für eine vielversprechende Immobilie, bei der wir uns zum Kauf entschlossen.
Wir hatten also zwei Großprojekte vor uns. Den Kauf einer neuen Immobilie und den Verkauf unseres Familienhauses.
Nach langer Suche und mehreren enttäuschenden Besichtigungen - von ungeeigneten Eigentumswohnungen bis hin zu renovierungsbedürftigen Reihenhäusern - entdeckten wir schließlich eine Annonce für eine vielversprechende Immobilie, bei der wir uns zum Kauf entschlossen.
Die Herausforderung
Die größte Herausforderung lag in der komplexen Koordination von Kauf und Verkauf.
Wir mussten zunächst ein neues Haus erwerben, bevor unser altes verkauft war, was eine Zwischenfinanzierung erforderlich machte. Diese Situation bereitete insbesondere meiner Frau große Sorgen.
Zusätzlich hatten wir bereits schlechte Erfahrungen mit einem Makler gemacht, der unprofessionell agierte, unser Eigentum schlecht darstellte und sogar ohne Absprache Küchengeräte mitverkaufte, die wir eigentlich behalten wollten. Diese Vorerfahrung machte uns sehr vorsichtig bei der Auswahl eines neuen Maklers.
Ein weiterer kritischer Punkt war die realistische Preisfindung für unser Objekt. Wir hatten natürlich eigene Vorstellungen über den Wert unserer Immobilie und wollten "so viel wie möglich" erzielen, wussten aber nicht, wie wir den optimalen Verkaufspreis ermitteln sollten.
Wir mussten zunächst ein neues Haus erwerben, bevor unser altes verkauft war, was eine Zwischenfinanzierung erforderlich machte. Diese Situation bereitete insbesondere meiner Frau große Sorgen.
Zusätzlich hatten wir bereits schlechte Erfahrungen mit einem Makler gemacht, der unprofessionell agierte, unser Eigentum schlecht darstellte und sogar ohne Absprache Küchengeräte mitverkaufte, die wir eigentlich behalten wollten. Diese Vorerfahrung machte uns sehr vorsichtig bei der Auswahl eines neuen Maklers.
Ein weiterer kritischer Punkt war die realistische Preisfindung für unser Objekt. Wir hatten natürlich eigene Vorstellungen über den Wert unserer Immobilie und wollten "so viel wie möglich" erzielen, wussten aber nicht, wie wir den optimalen Verkaufspreis ermitteln sollten.
Die Lösung
Iwerta überzeugte uns durch einen völlig anderen Ansatz; sowohl beim Kauf der Wunschimmobilie als auch beim Verkauf unseres Familienhauses.
Als Kaufinteressenten wurden wir bereits vor der ersten Besichtigung gebeten, uns persönlich vorzustellen und unsere Situation zu schildern. Dieses Vorgehen fanden wir sehr durchdacht, da so von vornherein eingeschätzt werden konnte, ob die Immobilie zu uns passt.
Als Verkäufer buchten wir bei Iwerta eine Wertermittlung. Dabei erhielten wir eine professionelle und ehrliche Beratung. Es wurde uns ausführlich erklärt, warum es kontraproduktiv wäre, einen zu hohen Preis anzusetzen. Die Argumentation leuchtete ein: Ein überhöhter Preis, der später reduziert werden muss, schadet nur den Verhandlungen. Stattdessen wurde ein realistischer Preis ermittelt, der das Interesse potenzieller Käufer wecken würde.
Für die Zwischenfinanzierung erhielten wir eine Empfehlung für die örtliche Bank, die das Thema völlig unkompliziert und kundenorientiert anging - ein deutlicher Kontrast zu den bürokratischen Hürden der Großbanken.
Die Kommunikation war von Anfang an transparent: Konditionen und Kosten wurden klar benannt, ohne versteckte Überraschungen oder nachträgliche Diskussionen.
Als Kaufinteressenten wurden wir bereits vor der ersten Besichtigung gebeten, uns persönlich vorzustellen und unsere Situation zu schildern. Dieses Vorgehen fanden wir sehr durchdacht, da so von vornherein eingeschätzt werden konnte, ob die Immobilie zu uns passt.
Als Verkäufer buchten wir bei Iwerta eine Wertermittlung. Dabei erhielten wir eine professionelle und ehrliche Beratung. Es wurde uns ausführlich erklärt, warum es kontraproduktiv wäre, einen zu hohen Preis anzusetzen. Die Argumentation leuchtete ein: Ein überhöhter Preis, der später reduziert werden muss, schadet nur den Verhandlungen. Stattdessen wurde ein realistischer Preis ermittelt, der das Interesse potenzieller Käufer wecken würde.
Für die Zwischenfinanzierung erhielten wir eine Empfehlung für die örtliche Bank, die das Thema völlig unkompliziert und kundenorientiert anging - ein deutlicher Kontrast zu den bürokratischen Hürden der Großbanken.
Die Kommunikation war von Anfang an transparent: Konditionen und Kosten wurden klar benannt, ohne versteckte Überraschungen oder nachträgliche Diskussionen.
Das Ergebnis
Die professionelle Wertermittlung führte zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf.
Der ermittelte Preis erwies sich als genau richtig - interessierte Käufer meldeten sich, ohne dass Nachverhandlungen notwendig waren. Besonders erfreulich war, dass der Käufer durch persönliche Kontakte gefunden wurde und sich sehr schnell entschied.
Die Zwischenfinanzierung lief problemlos ab, und beide Transaktionen - Kauf und Verkauf - konnten erfolgreich abgewickelt werden. Rückblickend waren unsere anfänglichen Sorgen unbegründet.
Wir haben die Erfahrung gemacht, dass eine ehrliche und vertrauensvolle Beratung wie bei Iwerta den entscheidenden Unterschied macht. Der Ansatz, zunächst die Kundenbedürfnisse zu verstehen und dann eine realistische Strategie zu entwickeln, hat uns vollständig überzeugt. Das Grundvertrauen, das von Anfang an aufgebaut wurde, erwies sich als berechtigt.
Heute sind wir sehr glücklich in unserem neuen Zuhause in Schorndorf und schätzen besonders die Nähe zu unserer Tochter sowie die hervorragende Infrastruktur der Stadt.
Der ermittelte Preis erwies sich als genau richtig - interessierte Käufer meldeten sich, ohne dass Nachverhandlungen notwendig waren. Besonders erfreulich war, dass der Käufer durch persönliche Kontakte gefunden wurde und sich sehr schnell entschied.
Die Zwischenfinanzierung lief problemlos ab, und beide Transaktionen - Kauf und Verkauf - konnten erfolgreich abgewickelt werden. Rückblickend waren unsere anfänglichen Sorgen unbegründet.
Wir haben die Erfahrung gemacht, dass eine ehrliche und vertrauensvolle Beratung wie bei Iwerta den entscheidenden Unterschied macht. Der Ansatz, zunächst die Kundenbedürfnisse zu verstehen und dann eine realistische Strategie zu entwickeln, hat uns vollständig überzeugt. Das Grundvertrauen, das von Anfang an aufgebaut wurde, erwies sich als berechtigt.
Heute sind wir sehr glücklich in unserem neuen Zuhause in Schorndorf und schätzen besonders die Nähe zu unserer Tochter sowie die hervorragende Infrastruktur der Stadt.
Buchen Sie Ihr kostenloses Erstgespräch
Lassen Sie uns darüber sprechen, wie Sie Ihren Immobilienverkauf zu Ihrer eigenen Erfolgsgeschichte machen können und reservieren Sie einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch.
Jetzt Termin auswählen