Wir befanden uns in einer typischen Situation vieler Immobilieneigentümer: Wir suchten ein neues Zuhause in unserer Wunschgemeinde und wussten, dass wir unser Reihenhaus in Schwaikheim verkaufen mussten. Über längere Zeit beobachteten wir den lokalen Immobilienmarkt und besichtigten verschiedene Objekte, um ein Gefühl für die aktuellen Marktpreise zu entwickeln.

Unsere erste Preisvorstellung basierte auf einer Schätzung aus dem Jahr 2017 sowie unseren eigenen Marktbeobachtungen über Online-Portale.

Daraus leiteten wir „nach Gefühl“ einen Verkaufswert für unser Objekt ab. Ursprünglich planten wir, den Verkauf privat ohne Makler abzuwickeln, da wir Bedenken bezüglich der Seriosität und hohen Kosten von Maklern hatten.

Unsere größte Herausforderung lag in der Unsicherheit über den tatsächlichen Marktwert unserer Immobilie. Unsere eigene Einschätzung beruhte auf veralteten Daten und subjektiven Marktbeobachtungen, was zu erheblichen Zweifeln über die Richtigkeit unserer Preisvorstellung führte.

Zusätzlich ergaben sich zeitliche Herausforderungen: Nachdem wir erfolgreich eine neue Immobilie erworben hatten, sollte unser bisheriges Zuhause zeitnah verkauft werden. Ein potenzieller Käufer hatte sich bereits über persönliche Kontakte gemeldet, doch ohne professionelle Wertermittlung fehlte uns die Grundlage für eine fundierte Preisverhandlung.

Unsere Erfahrungen mit anderen Maklern während unserer Immobiliensuche hatten uns zusätzlich verunsichert: Häufig erhielten wir unqualifizierte Auskünfte oder gar keine Antworten auf unsere Fragen, was unser Vertrauen in die Branche erschütterte.

Nach unseren positiven Erfahrungen als Käufer entschieden wir uns, eine professionelle Wertermittlung bei Iwerta in Auftrag zu geben. Iwerta führte eine umfassende Marktanalyse durch, die weit über oberflächliche Schätzungen hinausging.

Die Wertermittlung überzeugte uns durch ihre methodische Herangehensweise:

• Detaillierte Analyse vergleichbarer Verkäufe in unserer direkten Nachbarschaft
  
  
• Konkrete Begründung jeder Bewertung mit nachvollziehbaren Referenzobjekten
  
  
• Transparente Darstellung der Bewertungskriterien
  
  
• Berücksichtigung der spezifischen Besonderheiten unseres Objekts

Besonders geschätzt haben wir die fundierte, zahlenbasierte Argumentation, die es uns als analytisch denkenden Menschen ermöglichte, die Bewertung vollständig nachzuvollziehen. Statt vagen Bauchgefühlen erhielten wir konkrete Vergleichswerte aus unserer unmittelbaren Umgebung.

Die professionelle Wertermittlung durch Iwerta führte zu einem überraschend positiven Ergebnis: Der ermittelte Marktwert lag deutlich über unserer ursprünglichen Eigeneinschätzung. Diese Erkenntnis verschaffte uns erheblichen finanziellen Spielraum und reduzierte unseren Verkaufsdruck spürbar.

Unser Vertrauen in die Bewertung durch Iwerta war so groß, dass wir dem vorhandenen Interessenten zunächst bewusst keinen Preis nannten und die Wertermittlung abwarteten.

Der Verkauf wurde schließlich zu einem Preis abgewickelt, der 14% über unserer eigenen Schätzung lag - ein deutlicher Mehrerlös für uns. Damit bestätigte sich für uns die Qualität der professionellen Bewertung durch Iwerta.

Besonders wertvoll erwies sich auch die begleitende Beratung während des gesamten, anschließenden Verkaufsprozesses. Die Möglichkeit, jederzeit Rückfragen stellen zu können und kompetente Antworten zu erhalten, schuf Vertrauen und Sicherheit in einem komplexen Geschäft.

Wir empfehlen die Wertermittlung und den Service von Iwerta uneingeschränkt weiter und heben besonders die Transparenz, Professionalität und das faire Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Die investierten Maklerkosten amortisierten sich durch den höheren Verkaufserlös mehr als vollständig.